올해 상반기 지방 중소도시에서 3만여 가구가 분양될 예정이다.

14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기(3월15일~6월30일)에 지방 중소도시 49곳(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약기준)에서 총 3만281가구가 일반에 분양될 예정이다.

지역별로는 충청권에서만 분양물량의 45%에 달하는 1만3,720가구가 공급된다. 충남이 7403가구로 가장 많은 물량이 나오며, 충북은 6317가구다.

이어 경남 6508가구, 경북 2797가구, 전남 2524가구, 강원 2395가구, 세종 1030가구, 전북 741가구, 제주 566가구 순으로 분양이 예정돼 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~2월 지방 중소도시의 1순위 청약 마감률은 54.8%을 기록했다.

이는 지난해 같은 기간 지방 중소도시 1순위 청약 마감률인 36.36% 보다 약 18%포인트 높아진 수치다. 반면 수도권은 같은 기간 1순위 마감률이 지난해 75%에서 올해 58%로 17%포인트 하락했다.

업계 관계자는 "수도권을 중심으로 집값이 크게 상승하고 대출 규제가 강화되면서, 지방 중소도시로 수요자들의 관심이 옮겨가고 있다"며 "가격이 저렴하면서도 정주여건이 우수하고, 개발호재까지 갖춰 미래가치가 기대되는 지방 비규제 단지를 주목할 만하다"고 말했다.