자기 자본 없이 전세를 끼고 주택 수백채를 사들여 전세 임차인들에게 100억대에 육박하는 보증금을 돌려주지 않은 사기 일당이 송치됐다.

전남 순천경찰서는 세입자들의 아파트 전세 보증금을 떼먹은 혐의(사기)를 받는 임대사업자 A(41)씨와 공인중개사 등 3명을 구속 송치하고, 2명은 불구속 상태로 검찰에 넘겼다고 17일 밝혔다.

이들은 지난 2020년부터 올해 초까지 순천시 한 아파트단지 내 주택 218채을 사들여 전세 임차인 137명으로부터 전세 보증금 95억여 원을 받아 챙긴 뒤 돌려주지 않은 혐의를 받고 있다.

조사 결과 다른 사람 또는 법인 명의로 받은 대출금과 전세보증금 등 자기 자본 없이 이른바 '무자본 갭 투자' 방식으로 주택을 사들여 전세 사기 행각을 벌인 것으로 드러났다.

A씨 등은 전세 임차인이 준 보증금으로 새로운 주택을 매입해 다시 전세 임차 계약을 맺는 등 '돌려막기'를 일삼았다. 이후 차례로 돌아오는 전세 계약 만료 시점에 제때 보증금을 돌려주지 않은 것으로 조사됐다.